无锡租金收益 低于全国平均水平
House.wst.cn 时间:2019/2/22 9:04:43 我要评论
为了更好地监测市场动态,2013年,无锡成为省内首个发布住宅租赁价格指数的城市。数据显示,2012年下半年无锡市住宅租赁加权均值为每月16.9元/平方米。到2018年下半年的21.7元/平方米。也就是说,租100平方米的房子,月租金6年时间涨了480元,每年涨幅在80元。“应该说这个涨幅还是比较平稳的。”市房屋交易管理中心相关人士表示,得益于无锡较好的楼市调控举措,即便是在无锡新房价格大涨的2016年、2017年,租金的涨幅也不大。
  去年二季度,上海易居研究院根据城市房产网的数据,50个典型城市租金收益率为2.6%,无锡为2.1%,排在第36名,低于全国平均水平。这意味着,平均一套房子用于出租,收回成本需要43年。
  房屋租金收益率,是指一套房屋的年租金收入与房屋价值的比值。租金收益率是衡量投资收益的重要指标之一。租金反映房屋的使用价值,是市场的真实需求。针对无锡的行情,易居研究院智库研究中心总监严跃进表示,大体上说,无锡的房价上涨速度较快,租金上升幅度相对小。(晚报记者 练维维)
来源:江南晚报  责任编辑:左右一一
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