6月无锡房价又涨了 商品住宅价格9743元/平环比增0.49%
House.wst.cn 时间:2018/7/13 9:21:22 我要评论
7月11日,无锡交易中心发布《2018年6月份市场运行总体情况》,6月份无锡房价又涨了,商品住宅备案均价9743元/平方米,环比增长0.49%。二手住宅网签备案均价9146元/平方米,与上月基本持平。

  2018年6月,无锡市区商品房供应量环比出现下降,在调控政策持续作用下,商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳。二手住宅成交量出现回落,备案价格与上月基本持平。

  1、商品房新增供应环比下降

  本月无锡市区商品房新增供应面积为54.84万平方米,同比增长45.54%,环比下降31.18%,其中商品住宅新增供应面积54.28万平方米,同比增长72.32%,环比下降24.58%。

  1-6月无锡市区商品房新增供应面积为438.96万平方米,同比增长107.19%,其中商品住宅新增供应面积为397.17万平方米,同比增长115.29%。

6月数据

  2、商品住宅成交环比基本持平

  在调控政策持续作用下,2018年6月商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳,本月市区商品房成交面积为83.91万平方米,其中商品住宅成交面积72.38万平方米,环比下降4.71%;商品住宅备案均价9743元/平方米,环比增长0.49%。

  1-6月无锡市区商品房成交面积417.18万平米,同比增长80.39%;其中商品住宅成交面积为362.59万平方米,同比增长105.95%。

成交

  3、商品住宅成交结构

  按成交面积段:按套数分析,本月90平方米以下的商品住宅所占比例为30.27%,比上月减少5.28个百分点;120-144平方米的占26.69%,比上月增加5.06个百分点。

  按购买对象:按购买对象分析,无锡市区占比69.61%,比上月增加0.11个百分点;境内外市的占比28.13%,比上月减少0.08个百分点。

成交数据

  4、二手房成交量出现回落

  本月二手房成交量出现回落,市区二手房成交面积为61.8万平方米,环比下降4.75%,其中住宅成交面积为50.58万平方米,环比下降11.19%。二手住宅网签备案均价9146元/平方米,与上月基本持平。

  1-6月市区二手房成交258.14万平方米,同比下降39.59%,其中二手住宅成交228.09万平方米,同比下降41.72%。1-6月二手住宅网签备案均价8541元/平方米,同比增长31.28%。

成交数据

成交数据

  5、存量房资金监管

  2018年6月,无锡市存量房资金监管签约3143起。

来源:无锡e房网  责任编辑:左右一一
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