无锡下半年加快推地节奏 锡东新城拟挂牌商住用地
House.wst.cn 时间:2018/7/9 13:32:18 我要评论
距离6月30日无锡市国土资源局挂牌出让9宗地不久,从有关方面获悉无锡再有地块拟挂牌出让。我们知道,在6月30日挂牌出让的9宗地中包含5宗涉住地块中,涉及梁溪区、滨湖区、惠山区三大区域。虽然挂牌出让的资源中锡山区也有亮相,却是2宗商业用地。而本次曝出的神秘地块正是来自锡东新城的商住用地。

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  该地块位于锡山区东翔路以北、弘业路以东,出让总面积达55997㎡,其中A地块面积28701㎡,B地块面积27296㎡,用途为商住用地,容积率≤2.2-2.5。

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  交通配套

  地块毗邻京沪高铁和轨道交通2号线出口,新锡路、新华路全程高架25分钟内便可到达主城区、太湖新城和苏南国际机场。

  教育配套

  锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、无锡协和双语国学校。

  商业配套

  中央商业街、怡东城市广场润发购物中心

  休闲配套

  映月湖中央公园、吼山森林公园。

  医疗配套

  锡山人民医院、泰和诚肿瘤医院。

  加快供地节奏 平衡区域供地

  根据《无锡市区2018年度国有建设用地供应计划》,无锡市区2018年土地供应总量1873公顷,住宅用地278公顷。而据e房网不完全统计,从今年上半年的4次土拍来看,出让的商住、住宅用地仅86.5公顷,下半年加快供地节奏也就不足为奇了。

  而从区域供地情况来看,今年上半年锡山区挂牌出让的涉住用地仅有2宗,分别是位于锡山区东亭板块的光明长椿金属地块(XDG-2016-26号)、锡山区东港板块的美的东港市民公园北地块(XDG-2017-34号)。而东翔路北、弘业路东地块的拟出让正是补仓锡山区锡东新城宅地资源,平衡区域供地。

  热门置业区域 房源面临告急

  锡东新城从当年一个新兴发展的区域,经过8年的成长,在自身拥有一定的环境资源的同时,不断完善交通网,招商引资汇聚人气,医疗、教育配套紧跟步伐,使其硬实力大大增强。其优秀的发展潜质也同样受到了如恒大、碧桂园龙湖、蓝光、红豆等大型房地产开发商的关注。

  成熟的配套、便利的交通、宜居的环境,锡东新城得到了很多购房者的青睐,区域内涌现出如中隆润熙府、红豆香江豪庭、美的公园天下、蓝光雍锦园、长泰国际社区、华润江南府、红豆天一华府、恒大御峰等区域热门楼盘。由于该板块购房者认可度高,从2016年起区域房价也一路水涨船高,在无锡“9.25”楼市调控升级中,为了平衡区域热度,改区域被列为限购范围。而从目前来看,目前区域在售楼盘数量锐减,房源充足的楼盘越来越少,可选择空间较之前少了许多。而此时东翔路以北、弘业路以东地块的出现,正是及时补仓,在未来缓解了区域内房源不足的情况。

  目前锡东新城还有哪些在售房源一起了解一下。

  长泰国际社区

  楼盘均价:11000元/㎡

  楼盘动态:在售少量建筑面积105㎡、118㎡高层,总高23层,均价14000-14500元/㎡;建筑面积120㎡、高层,总高34层,均价13500元/㎡;建筑面积213㎡、288㎡现房高层,11000元/㎡。

  美的公园天下

  楼盘均价:20000元/㎡

  楼盘动态:在售叠墅,总高4层,建筑面积约152㎡、168㎡,152㎡上叠均价24000元/㎡,168㎡下叠均价20000元/㎡。

  红豆香江豪庭

  楼盘均价:15500元/㎡

  楼盘动态:在售建筑面积约110、128㎡高层,均价15500元/㎡,预计2020年3月底交付。

  恒大御峰

  楼盘均价:23000元/㎡

  楼盘动态:在售建筑面积约99㎡、117㎡高层,均价23000元/平;在售建筑面积约106-248㎡洋房,均价27000元/平,均为精装修房源,带中央空调及地暖,所有房源预计2020年6月30日整体交付。

  以上地块信息均以无锡市国土资源局最终挂牌出让为准

来源:无锡e房网  责任编辑:左右一一
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