无锡多高价盘预计近期内开盘加推下跌可能性不大
House.wst.cn 时间:2018/1/22 10:51:20 我要评论
    近期,无锡多个高楼面价楼盘表示要开盘加推,如2016年的“地王”项目中锐星公元预计会在近期内首次开盘,中锐星公元的预售证已经获批,预售项目A1区10#、16#、17#商品房,预售面积34993.57平方米,目前中锐星公元正处于*中,中锐星公元的楼面价达18050.3元/平,是目前为止最高楼面价地块。预计在近期开盘的还有绿城凤起和鸣、恒大御峰、中洲崇安府等。
 绿城凤起和鸣楼面价达18000元/平,仅次于中锐星公元的18050.3元/平。绿城凤起和鸣的预售证也已经获批,预计首开A块一期A-1#、A-2#、A-3#商品房,预售面积40742.81平方米,其中住宅40237.56平方米,商业505.25平方米。预计开盘均价在27000元/平以上。
 恒大御峰预计2018年1月首次开盘,推出1#、5#、7#楼洋房及10#楼高层,均带装修,洋房总高7层,一梯两户,建筑面积约106、112、113、121、124、171、205、248平。截止到目前为止恒大御峰的预售证还没有获批,预计短时间内开盘的可能性不大。恒大御峰早在去年10月就有首次开盘的消息,据传首次开盘推出精装房源均价20000元/平左右,后来置业顾问否认了20000元/平均价的说法,称首次开盘均价预计在18000元/平以上,总之首次开盘均价不会高于20000元/平。恒大御峰地块于2017年3月16日成交,楼面地价11686.9元/平,是目前为止锡山区最高的楼面价地块。
 中洲崇安府预计2018年1月首次开盘,推出1-3#楼建筑面积约96、120、140平高层,总高31-33层,两梯四户,价格待定。中洲崇安府周边的两个竞品楼盘都已经开盘,红豆天一华府和融侨悦府均价在18000以上,三个楼盘的楼面价相差不大,预计中洲崇安府的开盘价也在18000元/平左右。
 除了以上4个纯新盘外,蠡湖金茂府、苏宁悦城、朗诗新郡、万科·天一玖著、碧桂园·梅公馆、新力帝泊湾、中海寰宇天下等盘同样预计在近期内加推,加推价格都不会太低,所以2018年房价下跌的可能性不大。
来源:本站原创  责任编辑:左右一一
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