无锡临近岁末楼市成交平稳 改善户型普受欢迎
House.wst.cn 时间:2017/12/29 11:22:36 我要评论
    临近年底,楼市成交保持平稳。上周(12.18-12.24)全市商品房备案成交16.83万平方米,环比增幅15.86%;备案成交套数1477套,环比增加63套,增幅4.46%。上周成交中,非住宅物业表现突出,办公物业环比涨幅达218.52%。从单日成交情况来看,12月20日商品房备案量突破4.09万平方米。
 回看12月楼市表现,从月首(12.04-12.10)单周过20万平方米成交量到上周16.83万平方米,楼市成交表现较为平稳,置业群表现理性并未出现大幅涨跌。
 商品房成交按物业类型分析:上周商品住宅备案成交11.04万平方米,商品住宅备案量连续2周出现小幅下滑,相较于前一周来看备案量环比减幅6.80%;备案成交套数872套,环比减少126套。梁溪区协信未来城在一众楼盘中脱颖而出,成交面积达1.37万平方米,备案135套,位居住宅备案成交排行榜榜首。非住宅物业成交突出,其中商业物业环比涨幅51.06%,梧桐水岸花园位列商业排行榜榜首;办公物业环比涨幅达218.52%,无锡三房巷大厦备案成交1.80万平方米,拉动上周非住宅物业成交量。
 商品房成交按区域分析:上周惠山区依旧位居五区成交之首。在数据体现上,惠山区一周备案成交面积5.15万平方米、备案成交套数531套,成交面积占比30.58%、成交套数占比达35.95%,主要受梦享城、西溪碧桂园太平洋城中城等项目成交影响。而新吴区上周仅备案成交1.39万平方米,成交量“垫底”五区。
 商品住宅成交按面积段分析:上周120-144平方米面积段户型为楼市成交主力,一周备案成交面积3.72万平方米,占比达33.69%。90-120平米面积段房源备案成交3.50万平方米,仅次于120-144平方米面积段户型。整体来看,改善户型普遍受市场欢迎。
来源:本站原创  责任编辑:左右一一
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