无锡安置房土地出让金上调:5个小区涨幅在30%以上
House.wst.cn 时间:2017/12/18 13:58:00 我要评论

    市住房和城乡建设局发布了《关于公布2017年度无锡市区拆迁安置住房、经济适用住房上市交易缴纳土地收益等费用标准的通知》。新标准自2018年1月1日起施行,原有费用标准不一致的以此通知为准。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 根据《通知》,本次新公布拆迁安置房226个,比去年新增24个,其中梁溪区新增1个,锡山区新增11个,惠山区新增1个,滨湖区新增10个,新吴区新增1个;本次新公布经济适用房19个,比去年新增1个。

 此次公布的拆迁安置房和经济适用房上市交易缴纳土地收益等费用标准比去年均有所上涨。其中上市交易缴纳土地收益等费用标准涨幅在30%以上的共有5个小区,全部来自滨湖区。栖云苑(普通住宅)涨662元/平方米,涨幅超过40%,是此次拆迁安置房和经济适用房上市交易缴纳土地收益等费用标准涨幅最大的小区。滨湖区平均涨277元/平方米;锡山区平均涨207元/平方米;梁溪区平均涨166元/平方米;新吴区平均涨80元/平方米;惠山区平均涨60元/平方米。

 中山房产一位房产经纪人表示,无锡拆迁安置房上市一周年以来成交效果非常明显,像扬名花园、春潮花园、万裕苑等安置房都有不错的成交,有不少安置房的成交量远超过老新村和次新房。此番安置房、经济适用住房上市交易缴纳土地收益等费用上涨,无疑增加了欲购买此类房源的购房成本,会对二手房市场带来一定影响。该中介以栖云苑(普通住宅)100平方米为例,计算上市交易缴纳土地收益等费用上涨之后比去年多缴多少费用:去年的土地出让金为1038元/平方米,土地出让金共需10.38万元,今年新调整的土地出让金为1500元/平方米,土地出让金共需15万元,比去年多出4.62万元。不过该中介表示:“目前无锡房地产市场总体处于平稳发展的过程中,各个调控政策运用的非常成熟,不会因为费用上涨而带来太大波动。”

来源:本站原创  责任编辑:左右一一
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