上周末无锡新盘首开 有盘暗开、有盘价格暂时保密
House.wst.cn 时间:2017/12/5 14:42:55 我要评论

    上周(11.27-12.3)横跨两个月份,上周无锡楼市呈现月初月末双翘尾,一周备案成交1495套,环比增加264套,环比增幅21.45%。从11月27日开始,商品房成交量开始翘尾,日成交都在200套以上,其中11月29日成交在300套以上,11月最后四天以成交987套收官,平均每天备案成交247套。进入12月后,并未出现月初冷淡的迹象,12月1日商品房再成交277套,上周末成交稍有放缓,但周末两天仍有231套进账,表明12月无锡楼市开局表现不错。
 从上周单日成交情况来看,上周11月29日、12月1日,全市商品房备案成交量分别为4.75万平米、3.41万平方米,远高于11月日成交平均值,再回看近一月楼市表现,已连续4周出现上涨,临近年末,楼市是否会出现集中成交备案潮,12月备案将会给出答案。
 美的公园天下在一众楼盘中脱颖而出,成交面积达1.20万平米,位居住宅备案成交排行榜榜首;湖滨壹号连续2周成交量位列商业排行榜榜首,项目周成交1.17万平米;办公成交方面,惠山区新项目无锡星光天地周备案成交0.17万平米,在办公物业成交中领先。
 据不完全统计,上周有6盘开盘加推,其中包含三个纯新盘。
 佛奥天佑城12月2日首开,推出A1#楼建筑面积约73、78平平层办公房源;B1#楼4,15,17,20,22,25层带装修房源,建筑面积约26、29、46平,首开共推出270多套房源,去化200多套,均价9000-13000元/平。
 恒大观澜府12月3日已开盘,高层推出32#、33#、41#楼,两梯4户,总高28-32层,得房率75%,建筑面积约70、99、123平。洋房推出19#楼,总高7层,一梯两户,1楼、2楼132平(带地下室),3-7楼117平,得房率85%。目前价格暂不释放。所有房源预计2019年12月底交付。
 据小道消息,位于锡山区的恒大御峰于12月2日晚上进行了一次暗开,据说高层价格在18000-20000元/平之间,洋房价格在22000-23000元/平之间,如果消息属实,恒大御峰的价格再次刷新锡山区房价高位,而且使锡山区房价迈入“2万+”时代。
 无锡万达城12月2日已推出26#楼高层,建筑面积约110-140平房源,均价15000-16000元/平。26#楼总高34层,2梯4户设计,预计2018年12月31日交付。本次开盘共推出272套房源,目前仍有房源在售。
 万业·观山泓郡12月2日已加推部分G4#楼82平房源,均价13500元/平。目前在售G4、G12#楼高层,建筑面积约82、85、97、107、140平,均价13500元/平。另在售几套300平左右别墅,总价500万/套左右,在售少量建筑面积约107-251平洋房。
 富力城上周末推出30套特价房,特价房均价13800元/平起,据置业顾问介绍,本次推出均价14300元/平精装加地暖。目前正常在售4#、8#楼及7#楼04室房源,建筑面积约89、108、125平,房源总高32层,两梯四户,均价15000-15500元/平。
 据不完全统计,12月无锡有56个楼盘预计开盘加推,其中包含20个纯新盘预计会在12月份首开,12月第一个周末就首开三盘,另外还有中洲花溪樾、百和国际花园、融侨悦府、中洲崇安府、丰隆彩旸香江、万科·天一玖著、万科天一新著、龙湖天宸原著、奥凯洺悦府、洛城·紫园、绿城凤起和鸣、银城东樾府、中锐星公元、阳光100喜马拉雅等盘预计在12月首次开盘。12月无锡楼市能否完 美收官,让我们拭目以待。

 

 

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