本周末锡城三纯新盘预计首开 价格均低于预期
House.wst.cn 时间:2017/11/20 9:00:55 我要评论
    从本周起,无锡天气骤变,寒潮来袭,一秒让你进入冬季。不过,无锡楼市市场表现依旧火热,本周末锡城多楼盘相继开展营销活动,并有多盘释放新房源,其中不乏多个纯新盘,让处于冬季的楼市变得火热起来。
 营销活动共筑温情 让寒冷的冬季变暖
 随着冬季的来临,人们开始对家的追求、亲人的思念表现的更加浓厚。11月18日北辰万科·天一玖著城市家书文化展与您相约,遇鉴岁月。同日,红豆天一华府为“盗墓”迷们准备了一场“反盗墓”影视剧《镇墓兽》同名原著小说新书签售会。银城·东樾府11月18日臻境样板间盛情公开;11月19日无锡融创举办“用爱丈量梦想”环湖公益徒步行。
 另外,广汇金色华府售楼处预计本周末盛大公开,华润江南府、世茂时光里、协信未来城、融创玉兰公馆、吉宝凌云峰阁、中海凤凰熙岸等盘都在为下一期的开盘积极蓄客,部分楼盘蓄客不到三天,就积极推出新房源,表现出市场的火热与购房者对新房源的需求。
本周末多纯新盘首开 价格均低于预期
 楼市每周最大的亮点莫过于新房源的入市,尤其是纯新盘的亮相都会成为楼市瞩目的焦点。
 据悉,本周末锡城多盘表示会推出新房源或首次开盘。融创玉兰公馆预计本周末首开8号楼,共116套房源,58套89平+58套112平,均价在14000元/平左右;吉宝凌云峰阁预计本周末加推1#楼16单元128套毛坯高层,建筑面积约89、111平,预计均价15000-16000元/平。
 另外,世茂时光里、协信未来城太平洋城中城等盘目前正在认 筹阶段,预计会在近段时间推出新房源。世茂时光里预计加推1#、2#、8#楼超高层,建筑面积约95平、120平、130平房源,其他具体信息待定;协信未来城已于11月11日加推3#、4#楼,建筑面积约93、106、119、132平户型,均价11500元/平。协信未来城新一轮认 筹已经启动,预计近期内会加推;太平洋城中城预计加推二三期1#、2#楼毛坯高层,建筑面积约97、108、121、143平,预计均价11000元/平。
 本周末最大的亮点莫过于纯新盘的释放,据悉,本周末预计有三个纯新盘预计首开,分别是鸿坤理想湾、融侨悦府、中海寰宇天下。
 鸿坤理想湾11月17日(周五)晚上七点率先开盘,将推1#、5#楼高层(17层)、6#、7#楼洋房(11层)房源,高层建筑面积约97、100、115平,洋房建筑面积约124平,预计将推出284套房源,1#楼预计均价9500元/平以下,5#楼预计均价9500元/平以上,6#楼预计均价10500元/平以下,7#楼预计均价10500元/平,以上房源预计2019年9月30日交付。目前建筑面积约97、115平高层,124平洋房样板间已开放。
 融侨悦府11月15日获得预售证,并在当天晚上对优质客户进行了一次小规模开盘。据融侨观邸的置业顾问介绍,11月15日晚他们只是对客户进行一次尝试性开盘,当天小规模的开盘效果不错,开盘价格在17000-18000元/平,预计在本周末会对外开盘,推出南地块6#楼建筑面积约96、117、128平高层以及9#、12#楼建筑面积约139、152、153、157平洋房。不过,据当天的客户介绍,他们的成交均价仅为16500元/平,远低于市场预测的18000-22000元/平。
 位于新吴区的中海寰宇天下预计在本周日首次开盘,将推36单元高层,建筑面积约89、115平,总高25层,两梯四户,带装修(装修标准1700元/平),预计均价15500-16500元/平;将推8、9、12-16、31-39单元洋房,建筑面积约120、130、132、137、140平,一梯两户,8、9单元总高9层,带装修(装修标准2100元/平),其余为毛坯,总高6-7层,其中12、13、31、32单元为退台洋房。预计洋房平层均价16500-20000元/平,总价200-260万/套;130、140平顶复(90多平)均价20000-22000元/平,总价260-310万/套。首开房源预计2019年年底交付。
 据中海寰宇天下的推销人员介绍,目前中海寰宇天下正处于认 筹中,如果客户在开盘前能够认购,就可享受15000元/平的价格,开盘之后这一优惠价格就会取消。总体来说,中海寰宇天下的开盘价格也低于市场的预期。
本周新房源最大的“抢跑” 房价直降4000
 本周第一天(11月13日),位于太湖新城的中海凤凰熙岸在新房源加推上就“先发制人”,共推出300套房源。加推房源价格远低于预期,该盘的置业顾问一再强调均价为17500元/平,但是有客户曝出14000多元/平成交一套房源,比前一期报价的18000元/平直降4000元/平。
 不过,从客户发来的销控表上并没有看到14000多元/平的房源,15000-16000元/平之间的房源倒是有几套,每一单元的一楼和顶楼价格在16000元/平以下。如曝出72栋101室的单价仅为15216元/平,3301室单价为15796元/平。
 房价下降并不是个例,中城誉品连续两次加推房源的价格都低于预期,所推房源价格在15000-16000元/平,而中城誉品上一期售价在18000-19000元/平,楼盘降价的现象会陆续出现。
来源:本站原创  责任编辑:左右一一
欢迎提供新闻线索,热线电话:0510-85899791
  • 上一条信息:
  • 下一条信息: 没有了
  •  添加评论
    昵 称:
    内 容:
    0/500)
    Alt+S快速发表
     图片新闻
     相关新闻
    即时资讯 无锡楼市 成交分析
    热点专题
    畅快出行舒适生活 4… 
    回顾万达20年品质住…
    ·梁溪区新添重量级纯… ·无锡东站是如何规划…
    ·二手房市场明显下跌… ·明天的君悦府要高攀…
    ·6月锡城在售楼盘最新… ·2017年下半年房源交…