8月淡季上周无锡商品房成交736套环比减少154套
House.wst.cn 时间:2017/8/16 11:04:36 我要评论
    上周结束,8月楼市淡季正式进入后半程,随着“金九银十”的日益临近,楼市成交的下降走势也稍有放缓:上周(8.7~8.13)无锡全市商品房备案成交面积为7.67万平方米,环比降幅22.68%;备案成交736套,环比减少154套。从单日成交情况来看,与上周日成交情况整体下行趋势不同,上周从8月7日起,无锡商品房备案成交均稳定在万平方米上下;其中,8月12日的单日成交量最高,达1.38万平方米,8月13日受周末备案成交阶段性回落影响而成交量缩水,仅0.56万平方米。惠山区蝉联五区备案成交量榜首位置,成交面积和套数的占比依旧超过总成交量的半数以上。惠山区实地玫瑰庄园再度凭借单周备案成交145套商品住宅的成交量,同时登顶上周(8.7~8.13)全市商品房、全市商品住宅备案成交榜单第一的位置。
 商品房成交按物业类型分析:尽管全市商品房各物业类型均有不同程度的回落,但是相比于上周,商品住宅在上周的占比有所增加,上周商品住宅成交量占得总成交量的比例约84.15%。商品住宅备案成交面积为6.45万平方米,环比增幅17.02%,非住宅物业的成交量为1.21万平方米,环比降幅43.25%。
 商品房成交按区域分析:五区备案成交面积第一的位置仍被惠山区占领。上周惠山区备案成交面积4.55万平方米、备案成交套数405套,成交面积占比达59.42%、成交套数占比达55.03%。另外,除锡山区单周商品房备案成交量维持在万平方米以上,梁溪区、新吴区,包括滨湖区的商品房单周备案成交量均不足万平方米。
 商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为上周的成交主力,一周备案成交面积2.99万平方米,占比46.38%。上周120-144平方米面积段户型的成交量也表现不错,一周备案成交面积占比27.39%。(文易)
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