无锡楼市淡季已至购房置业需调整心态
House.wst.cn 时间:2017/8/2 12:12:21 我要评论
    7月是传统的楼市淡季,对无锡楼市来说,在经历了“限贷”“限购”“限价”“限卖”等一系列政策调控的组合拳之后,这个“淡季”来得更早,7月第一周商品房的成交量就开始逐步走低,直到最后一周才迎来触底反弹。业内人士认为,楼市的淡季对部分购房者来说是置业的好时机,但需调整心态,根据自身需求调整计划,切勿盲目跟风。
 从商品住宅新增供应上看,截至7月30日,当月商品住宅新增供应量为36.46万平方米,虽比上月的供应量下降不少,但与去年同期相比,新增供应的涨幅高达80.97%,针对刚需购房者的100平方米以内面积段的新增供应量也达到9.31万平方米。同时,不少热门楼盘大量集中上市,根据无锡市房地产市场网的统计,7月共有10个项目新增供应,不乏万科、融创等知名房企的项目。据了解,为了应对淡季楼市销售下降的情况,有的开发商会把一部分户型、楼层较好的房源留到淡季来卖,通过这样的方式来维持自家楼盘的热度。
 从这些方面可以看出,房产开发商对这个淡季仍有不少期待,这些举措也给了购房者更多选择。记者在采访中了解到,由于受到回款压力的影响,目前在售的个别楼盘会采取多种营销手段吸引购房者。
 这是否意味着购房的好时机来到了呢?对此,业内人士认为,淡季置业比拼的是购房者的心态:购房者的选择余地变宽,开发商的营销动作有增无减,是否能够根据自身需求合理调整置业计划、是否能够做到货比三家和合理消费,才是购房者应该有的态度和观点。
来源:本站原创  责任编辑:左右一一
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