公积金新政锡落地 组合贷首付比依据具体政策
House.wst.cn 时间:2015/9/2 10:34:40 我要评论

  8月31日,住建部、财政部、央行联合发布公积金贷款新政,首套房贷结清之后,二套房贷款首付由30%降至20%。昨日,记者从无锡市住房公积金管理中心获悉,无锡公积金新政在三部委联合发文之后的第一时间落地。自9月1日起,在第一次公积金贷款结清的基础上,第二次住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例由30%降低为20%。

  值得注意的是,该新政仅适用于纯公积金贷款,组合贷款(公积金贷款+商业贷款)并不在调整范围内。市住房公积金管理中心负责人表示,组合贷款的首付比还需视各商业银行的具体政策确定。目前,无锡公积金个人最高可贷额度为30万元,双职工家庭最高可贷额度为60万,一旦公积金贷款额度不足,需要商业贷款进行补充的话,依然按商贷的首付规定执行。据悉,大部分商业银行对组合贷款的首付要求是3成。换言之,个人买房总价不超过37.5万元,夫妻买房总价不超过75万元,方可不借助商业贷款,完全享受到公积金二次贷款首付2成的优惠。

  今年以来,二次公积金放贷量增速显著。数据显示,截至今年8月中旬,无锡公积金贷款放贷达22765户,放贷金额76.68亿元,放贷金额同比增85.76%。其中,二次贷款放贷 3259户,放贷金额13.95亿元,同比增长428.4%。二次公积金贷款首付比例的下调将进一步提振购房信心,“特别是在金九银十购房季到来之际出台这样的政策,宏观层面上对楼市进一步支撑的意味较为明显。”业内人士坦言。

来源:无锡日报  责任编辑:王晶春
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