春节前锡城楼盘推销电话增多 购房购买力大幅减弱
House.wst.cn 时间:2018/1/25 14:30:33 我要评论
  临近春节,锡城开发商有再次冲击业绩任务的味道,从上周(1.15-1.21)开始锡城各个楼盘推销电话再次多了起来。仅上周六(1.20)小编就接到近10个推销电话,都称春节前有部分优惠房源,问要不要过来看一下,如果到售楼处价格还可以再谈。
  春节前楼盘推销电话增多
  春节已经进入倒计时,在春节来临之前,锡城开发商想再打一场“无硝烟”的“战争”,开发商在抢客户上表现积极,在上周六(1.20)一天小编就接到近10个推销电话,称春节前有部分优惠房源推出,问要不要过来看一下,如果到售楼处价格还可以再谈。
  位于惠山区天一新城的万科天一新著打电话过来称,他们近期要开盘(加推),价格会非常优惠,问要不要过来看一下。有网友表示,也接到万科天一新著的推销电话,称万科天一新著即将推出新房源,新推房源价格不足10000元/平,这个想想应该不可能,目前万科天一新著在售均价15000元/平,如果新推房源价格不足10000元/平,意味着房价下跌33%以上,所以想想还是不可能的,除非部分一楼和顶楼以底价诱客。
  之后,融创·运河壹号府的置业顾问打电话推销,问年前有没有购房需求,他们目前在售的房源均价17000元/平,如果来售楼处价格还可以再谈。问该置业顾问还有没有15000元/平的房源,该置业顾问表示,15000元/平的房源还有,不过不是15000元/平,是15800元/平,这些房源大多数都是顶楼或底楼,而且地理位置不好,不建议购买。如果在首付上有问题,可以讲出来,开发商会帮忙解决,具体怎么解决要去售楼处去详谈。
  再之后,龙湖天宸原著、时代城、中南君悦府、中海寰宇天下、富力城、华润江南府都打来推销电话。龙湖天宸原著置业顾问介绍,他们本周末(1.20-1.21)有发放年货的活动,问要不要过来参与一下,再问最近有没有购房的打算,并表示他们最近要开盘,位于惠山万达城旁,又毗邻地铁1号线堰桥站,升值潜力很大,如果有投资、自住的需求可以过来看一下。
  春节前购房购买力大幅减弱
  受临近春节的影响,购房者的购买力大幅减弱。据统计,1月截止到21日为止,无锡商品房共成交2947套,平均每天成交140套,和2017年最后一个月日均成交300套相差较大。
  小编上周日以购房者的名义走访了几个楼盘,几个楼盘虽然推出送年货的活动,但是售楼处的来访客户相对有限。惠山区某盘的置业顾问介绍,“马上春节了,购房者的购房意愿减弱,很多客户预约几次都约不来,有些客户每周单休,要利用一周唯一休息的一天置办年货,没时间到售楼处看房子。有些客户的电话都打不通了,甚至有些客户直接把我们的电话拉黑。”
  新吴区某盘置业顾问介绍,“现在不搞点活动,不送点福利,不会有来访客户的,我们从一周前就开始送春联,送到现在只送出去100多幅。现在购房者的心不在房地产,都在想着怎么过好春节,除非有急需买房的客户,这波行情估计要到春节之后的一到两周才能缓过来。”
  不仅新房成交锐减,二手房成交也遭遇大幅下滑,据统计,1月截止到21日为止,无锡二手房成交1902套,平均每天成交90套。某中介工作人员介绍,进入2018年1月份后,二手房市场就急剧下滑,成交量和来访客户都减少不少。有不少小的中介已经提前放年假,一些大的中介成交量也大幅下滑,也在考虑提前放假的问题。
来源:本站原创  责任编辑:左右一一
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