2018年无锡楼市首波“炸弹”来袭 房贷利率再上浮
House.wst.cn 时间:2018/1/5 9:49:58 我要评论

 2018年无锡楼市首波“炸弹”来袭,有网友爆料“无锡各大银行“双外”人员全面停贷?”,爆料指出:锡城有银行的房贷利率再次上调,对首套房的贷款利率最高已经调至上浮20%,二套房的贷款利率调至上浮25%。对于“双外”人员(即不是无锡户口也不在无锡工作)基本所有的银行都已经不再放贷。

    有网友表示,“之前中介就在传2018年无锡房贷利率要上浮至20%,看来要全面执行了!”,有网友感叹道,“首付又要多出几万块。”也有网友很理性的表示,“文中说的是最高上浮20%,而且是指部分银行,也有可能不会上浮。”

    对于此问题,小编咨询了无锡部分银行,咨询获悉,2018年初无锡各家银行信贷政策与2017年末并无太大出入,仅有个别银行对申请贷款客户要求比较严格,如客户优质、符合条件首套房贷利率仍然上浮15%,对于资质一般的客户,利率可能会上浮20%。中国银行无锡分行首套房首付40%,利率上浮15-20%,二套房首付50%,利率上浮15-25%。中行的工作人员介绍,“目前银行放贷额度还是比较紧张,对申请贷款客户所提交的材料审核会更加严格,首先还是要看征信,如果征信良好,利率还是按照原来的上浮15%,如果征信不好,材料又不齐全,利率有可能上浮20%甚至拒贷。”

 像农业银行、工商银行、交通银行等首套房贷利率上浮10-15%,二套房利率上浮20%。工商银行工作人员表示,主要还是看客户的资质,如果是非常优质的客户利率可以上浮10%,如果资质一般利率要上浮15%。建设银行工作人员表示,“现在我行首套房首付40%,利率上浮10-15%,这个10-15%还是要看客户的征信度,证信好可上浮10%,征信一般上浮15%。”

    对于“双外”拒贷的问题,中国银行工作人员表示,“我们一直以来都不给‘双外’人员提供贷款。”只有交通银行表示“双外”人员购房不限购区域可以贷款,但是也比较难。建设银行徐经理表示,“个税或社保是在无锡买房的敲门砖,没有个税或社保又不是无锡本地人,很明显就丧失了买房资格,所以更不要说贷款了。”

 业内表示,银行之所以在按揭贷款上难以“松绑”,与政策导向不无关系。住建部在2017年12月下旬召开的全国住房城乡建设工作会议上明确,2018年将继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚持调控力度不放松,并且要保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性。

 

来源:本站原创  责任编辑:左右一一
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