中央发话了 未来货币会越来越少 房价将下跌
House.wst.cn 时间:2017/12/28 13:58:37 我要评论

 12月国家统计局公布的数据显示,11月全国70个大中城市中,深圳、成都、上海、北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州、天津等11个热点城市房价跌回一年前。

  但是在这些热点城市房价下跌的同时,二线城市新建商品住宅和二手住宅价格都同比上涨,涨幅环比10月小幅扩大,三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比继续上涨。这说明楼市调控“分类调控,因城施策”取得了明显的效果,一二线热点城市的房价被抑制,三四线城市的房价继续火热,很多人心里都比较没谱,未来的房价到底会怎么走?

  业内人士称,未来一段时间内,高房价会缺少支撑,房价会明显下降一些。为什么这么说?

  大家都知道,房价的走势和货币增速(M2)是正相关关系,今年以来,M2不断走低,根据最新消息显示,明年的M2增速目标可能设置在9%左右,创历史新低。

  而中央经济工作会议也强调明年“货币政策仍将保持稳健中性”,这都意味着为了压制债务风险和资产泡沫,未来的货币会越来越少,高房价会缺少货币支撑,房价必定会下降的。再说了,房价是和大家的收入相关的,房价继续上涨,人们的收入却没有变动,房价和收入相差越来越大,这也是不正常的,会严重影响人们的生活水平的。正是因为这样,国家才出手调控,就是未来保证房价正常稳定,人民的生活稳定。

  今年可以说是楼市调控最严的一年,在严密的楼市调控下,多个城市房地产交易市场量价齐跌,很多中小型房企面临资金兑付困难的压力。有专家预言,等不到明年5月份,很多中小型企业就会倒闭。其实很多小型房企很可能都熬不过今年冬天,最近就总看见很多小型房企破产倒闭的新闻。所以在楼市调控持续不放松的大背景下,短时期内,房价是会继续下降的。

来源:本站原创  责任编辑:左右一一
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