56家银行停贷!调控重心转移 2018楼市再迎新变局
House.wst.cn 时间:2017/12/12 14:09:30 我要评论

2017“房住不炒”深入人心,楼市供求格局发生可喜变化;

首套房贷利率上涨超20%,年内56家银行停贷;

政治局会议定调2018年楼市:调控或转换重心;

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2017“房住不炒”深入人心 楼市供求格局发生可喜变化

    从今年以来,围绕去年中央经济工作会议提出的“房住不炒”的发展理念,楼市供求格局发生可喜变化:房价涨幅明显缩小,去库存成效显著,投机炒房受到扼制,自住需求稳步释放。

    业内认为,随着金融、土地、财税、投资、立法等领域多项政策和制度推进,我国房地产市场将逐步形成“租购并举、多主体供给、多渠道保障”的新格局。更多细则详询》》》》2017“房住不炒”深入人心 楼市供求格局发生可喜变化

小编有话说:

    今年以来,楼市调控政策严厉度与密集度超过了以往任何一年,且日趋精准化、精细化;目前楼市已进入限购、限贷、限价、限售、限商等“5限”时代。

首套房贷利率上涨超20% 年内56家银行停贷

    融360数据显示,今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房,要比去年多支付40多万的利息。


    11月,有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。专家认为,首套房贷利率上调的可能性依然存在,但上浮空间已经不大。银行贷款额度紧张将持续到年末,明年1月或将有所缓和。更多细则详询》》》》全国首套房贷利率同比上涨超20% 贷200万多还40万

    根据12月最新调查,无锡房贷利率再次上调,多家银行对首套房的贷款利率调至上浮15%,二套房的贷款利率调至上浮25%。此外,大部分银行对“双外”人员(即不是无锡户口也不在无锡工作)不放贷,即使是可以放贷银行也需提供2年社保证明。更多细则详询》》》》》哭瞎!房贷利率最高上浮达25%,100万房贷多付16万利息

政治局会议定调2018年楼市:调控或转换重心

   12月8日召开的中共中央政治局会议对2018年楼市定调,将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。
观察人士认为,在结束福利分房的住房制度改革实施近20年之后,中国住房制度或再次迎来巨变。明年开始,官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长期性和基础性制度。更多细则详询》》》》政治局会议定调2018年楼市:调控或转换重心

小编有话说:

    从“房住不炒”到“租售同权”,再到“加快住房制度改革和长效机制建设”,2017年可谓楼市“密集调控年”。所谓房地产长效机制,很可能就包含喊话多年却迟迟不能落地的房地产税。

来源:本站原创  责任编辑:左右一一
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