“品质楼盘”成交火爆—宏观调控下,无锡楼市向上走
House.wst.cn 时间:2007/1/23 我要评论

  国务院出台调控房地产业的六条措施对无锡楼市影响几何?记者日前走访锡城众多楼盘后发现,无锡楼市并未遭受大浪,相反一些品质楼盘成交非常火爆。

  记者在位于锡沪路上的一个售楼处发现,不少市民正在精心挑选这里的房子。该楼盘项目总监涂勇告诉记者,早在3月18日KING紫金门正式开盘以来,销售中心就一直门庭若市,认购者纷至沓来。首批推出的145套房源有600多人在排号认购。4月8日推出的113套第二批房源同样被抢购一空。让大家意想不到的是,当5月18日晚第三批246套房源开放时,很快也被认购一空。开发商介绍说,下一批房源将于6月份住交会期间推出,以满足广大客户的购房愿望。在新一轮宏观调空开始之际,如此持续热销在无锡楼市确罕见。

  据了解,“KING紫金门”由实力强大的江苏金洋房地产开发有限公司开发,北京金网络担纲全案代理,该项目位于崇安中心区东部,东临长江北路延伸段,南面为香樟林景观带,北面锡沪路,距无锡市区三阳广场2.3公里。项目被年内开始动迁建设的人民路延伸段一分为二,伴随崇安区道路网的规划建设,项目作为显赫的东门地标堪称绝版。未来片区的对外交通将更加便捷,成为无锡市中心区域独一无二的社区大盘。综合的优越品质成就了该楼盘火爆的销售业绩。

  无独有偶,走低价品质路线的奥林花园推出的新房源也非常热销。该项目开发商无锡宝雍阁房地产公司的何经理告诉记者,进入四五月份,无锡楼市明显升温,楼盘成交量也加大,最近一些楼盘价格出现不同程度的上升,估计无锡房交会前后会有不少新盘出来,这种趋势没有受到政策多大的影响。业内人士告诉记者,宏观调控对买房者来说是接受了一次教育,无锡的购房者越来越精明。但是虽受宏观调控影响,但与很多城市不同的是,无锡楼市从未经历大起大落,一直处于稳定发展的状态。

  记者根据无锡市商品房网上备案系统的统计发现,最近一周日交易量始终保持在1万平米以上,并未出现较大的起伏。日前交易量曾一度出现井喷,备案面积超过了2万平方米。对此房管部门人士解释,这是因为正好有一楼盘将近期交易一次性进行了备案所致的,在一年一度的楼市旺季出现这种状况实属正常。从成交价格来看,锡城各楼盘售价也相当平稳,均价依然维持在4100元/平方米。从近期的交易情况来看,此次“国六条”的公布对无锡楼市并未引起太大的波澜,至少没有立竿见影。

   采访中无锡一些开发商向记者表示,国务院的六大举措表明国家对房地产的宏观调控还会继续深入。但无锡市场监管较严,基本健康,所以他们都看好无锡市场。几家品牌开发商表示,调控会让开发商更注重楼盘的品质和服务,将有利于企业更好地生存。

来源:网络转载  责任编辑:zrb1981
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