专家把脉商铺投资,硕放·香梅哥伦布广场价值无限 硕放·香梅哥伦布广场 20-40㎡鎏金旺铺 火爆认筹
House.wst.cn 时间:2012-11-5 13:11:49 我要评论

  有点闲钱,有点空闲,很多人会不自觉地想到商铺投资,也算是印证了一家一铺养三代的传统观念。然而,当你决定投资商铺的那一刻起,就会为了两件事而没日没夜的烦恼。第一,商机在哪里,怎样识别商铺是天生丽质还是会门可罗雀?第二,怎样少走弯路,商铺如何保证投资回报率?

  对此,商铺投资领域的业内专家,为初识投资界的“菜鸟”提供了商铺投资的六大必究要素。这里仅仅针对大型购物中心内的商铺而言,例如硕放·硕放香梅哥伦布广场,定位于“全业态、全天候、全龄段“一站式生活购物体验中心”,囊括百货零售、大卖场、餐饮美食、休闲娱乐、生活服务等多元业态。因其天赋基础较好,兼具了统一管理,与大品牌挨家的经营管理策略,人气鼎沸,投资回报算得上相对稳定。在此基础上,投资者不妨对专家的经验之谈再多点较真,淘金之路才会更加顺畅。

  哥伦布五大必胜元素 投资回报率节节攀升

  第1元素 空港腾飞,区域消费持久力日趋显著

  近水楼台先得月,持续支撑整个商业周围的消费力是决定投资回报的最核心、最关键的要素。硕放·香梅哥伦布广场位于空港产业园核心位置,依托周边大量居民区,周边对于大型的、专业的、科学的管理商业项目严重缺乏,出现了供不应求的局面,哥伦布不仅在区域内独占鳌头,其后期投资回报延续性也非常可观,升值潜力无限。

  第2元素 乐购、上影一线大牌抢驻,品牌旗舰引爆明星效应

  品牌选择、引入规模、分布格式都会对一个大型购物中心产生重大影响。随着世界五百强乐购、上影集团等知名品牌进驻,大批一线品牌商家也将陆续签约,硕放·香梅哥伦布广场弥补了区域居民日益膨胀的消费需求,迅速引爆无锡城,成为独具眼光的投资者们议论的焦点,投资前景值得雀跃。

  第3元素 大量消费人群聚集,消费辐射半径广阔

  由于具备区域唯一性,硕放·香梅哥伦布广场天赋优势逐一显现。消费群覆盖圈十分广泛,可辐射至如梅村、鸿山、新安,甚至苏州的望亭、东桥等地,人口密集区域、产业集聚区和商务密集区等三大消费潜力聚集区,打造出一个囊括半径约10公里,辐射约50万人群的区域型综合商圈。一般来说,人均商业面积在0.5平方米以内就已经能够满足正常的经营和消费需求。

  第4元素 八大醇熟业态构成,完美匹配马斯洛需求理论

  商业布局能否将商场内的人流有效交织,推动旗舰店之外的商铺经营,也是投资者必须明确的要素。硕放·香梅哥伦布广场融汇八大业态方阵,国际大卖场、时尚集市、电器卖场、时尚服饰集合店、电影院、KTV、儿童主题广场、宴会酒楼。规划布局方面,主力店多层设置,商铺围绕主力店分布,铺铺临街,三栋建筑体形成“形象展示区、沿街景观商业区、主力核心商业区”营造“金角银边”的超旺人气,室内外步行街结合,加上中央下沉式广场、地下车库、景观点缀,孕育出流畅人流动线。无论是最基本的衣食住行、社交、娱乐、休闲等,亦或精神上的愉悦之感,硕放·哥伦布广场满足多层次人群的消费需求,在这里买铺,不仅是赚钱投资,更是前所未有的贡献。

  第5元素:哥伦布统一运营管理,投资回报率至上

  在招商运营方面,采用专业的运营模式,统一招商管理,统一经营管理,统一物业管理,科学规划,降低经营风险;以持有为主、销售为辅,开发运营商与客户共同承担市场风险,共赢共损,避免了“羊毛出在羊身上”的局面;投资门槛灵活,主力商铺面积约20-40㎡,投资成本小,风险低,一站式购物带来一站式便捷,全天候繁华生活磁场,商铺价值的节节攀升,这一切足以打破区域瓶颈,制胜空港未来。

来源:本站原创  责任编辑:高骥
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