点评:荟聚旁低密墅区蓝光雍锦园周边解析
House.wst.cn 时间:2017/8/18 13:41:34 我要评论

    蓝光雍锦园位于锡山区团结路和二泉东路交汇处,整个项目占地约11.6万方,建筑面积约37.6万方。

    蓝光雍锦园属于纯住宅产品,新亚洲风格外立面符合其高端定位,项目共规划8栋高层、11栋洋房以及14栋叠拼别墅。

 

    项目前期主要推出部分洋房和高层部分,从效果规划图上我们也能看出,项目整体密度较低,高层部分位于洋房和叠墅后面,采光完全不受影响,洋房和叠墅之间的楼间距较为适中,整个社区的住宅采光效果都比较符合生活需求,居住舒适度高。

    蓝光雍景园整个项目为纯住宅产品,且完全人车分流,住宅外围建有1200米环形跑道,已公开的中式园林景观包含有亲水平台、儿童乐园、篮球场等,且项目沿河打造,小区内景观非常不错。

    商业方面,蓝光雍景园所在的云林地区,作为锡山较为繁华的商圈,这里有宜家荟聚、麦德龙等大型的商业,其中宜家荟聚作为集服饰、美食、影院、超市、电器等各种商业为一体的大型综合商场,可以满足日常生活的基本需求。

 

    周边有红星美凯龙、百安居等大型装修类商场,购买装修材料和家具也比较方便,宜家的西侧还有迪卡侬运动超市,可以购买专业运动设备以及一些其他的生活用品。

        交通方面,项目距离2号线云林站距离较近,可以通过步行、骑行前往搭乘地铁,去往无锡东站以及无锡其他地区都比较方便,此外,小区的门口即有公交站台,宜家荟聚周边也有多辆路线,乘坐公共交通出行比较便利,另外项目紧靠二泉东路、太湖大道等主要交通干道,自驾出行也非常方便。

    环境方面,整个小区围绕南兴塘河打造,东面即为九里河湿地公园;自然环境比较优越。九里河湿地公园已对外开放,蓝光的业主可以方便前往公园里散步娱乐。教育方面,项目东边地块规划为教育用地,日后亦有教育资源配备。

    户型上,目前项目推出的户型较多,高层5个户型,洋房8个户型,前面小编已经给大家瞅过了,没有看过的可以点我。今天小编将以洋房户型为例,来讲解一下,另外,项目景观示范区一共开放了四个样板房,有兴趣的可以前往参观。

1、客厅比较方正,连接了南向的大阳台,比较大气,而且采光和通风效果都比较好。餐厅与客厅为一体,整体比较开放,空间较大,可以容纳6-8人同时进餐,同时连接了南向的阳台,通风效果好。

2、厨房采用了U型结构,比较符合人体力学,操作起来更加方便,同时,厨房的一侧预留了冰箱的位置,方便存储食物。

3、该户型一共设计了4个房间,打造了3个卧室以及1个书房。其中双卧朝南都带有飘窗,主卧为套房设计带有独立的卫生间和步入式衣帽间。朝北的两个房间设计了一间书房以及一间次卧,也可以根据自身需要对书房进行改造。整体上三个卧室满足日常居住的需求,书房的运用也让家庭成员拥有独立的阅读空间。

4、卫生间位于几个房间之间,便于不同房间的使用需求,且采用了干湿分离的设计,方便打扫。

总结:蓝光雍锦园地理位置较好,靠近锡东重要的商业宜家荟聚,日常的生活所需都可以在荟聚采购。另外,周边有地铁二号线出行也比较方便,项目不远处是九里河公园,周边环境也比较优异。项目目前高层户型108-139㎡,均价15000元/平左右;洋房140-170平左右,预计均价18000元/平,有意向的可以拨打售楼处电话进行咨询。

 

来源:本站原创  责任编辑:左右一一
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