原来买房才是明星的真收入:细数娱乐圈的地王
House.wst.cn 时间:2017/8/18 8:53:42 我要评论

    原来买房才是明星的真收入:任达华、赵薇、孙俪、徐峥、李连杰……细数娱乐圈的地王

    近日有经纪人朋友称,任达华在华东地区出手投资买房,因户型看不了,就看了看同户型和在楼下看了采光分分钟就下了定,没有半丝犹豫!

    当然这并非是任达华投资的第一套房产。据悉,任达华对房子情有独钟,更倾向于将自己拼命拍戏赚来的钱拿去买房。每次拍戏收了首期款,便会去选一套房子付首付,杀青之后就把房款补齐。

    任达华第一次买楼是1989至90年间,买了700平方呎村屋自住,97年卖了298万港元,赚了一笔;2003年SARS肆虐,香港地产市道死寂,他用125万港元买回一套房;

    1992年,英国房价暴跌,任达华意识到这是投资的好时机,便立刻出手在伦敦买了两套公寓房,后升值了不少。

    1993年,任达华经过长时间的考察,在纽约最繁华的曼哈顿58道投资了两处房产,随后又在纽约市中心的居民区投资4处房产。4年后,任达华投资的房产价格就翻了一番。

    2005年,任达华在北京西二环买了一套房子。2006年9月,他又在北京朝阳门附近以每平米2万元的价格,一口气买了两套100平米的房子。

    如今,他在纽约、伦敦、巴黎、新加坡、马拉西亚、香港、上海、北京、成都、重庆、长沙等全球几十个城市都有了自己的房产,身家数以亿元计。而这些地区超高房价的事实已经证明了任达华当初的投资眼光是何等的精准。

    细细观察,不难发现,任达华买房子有两大条件,一是只在自己喜欢的城市买,包括香港、上海、北京、伦敦、纽约及新加坡等;

二是他很重视地点,永远只买好区域的房子。而买下的房子除了自住,其余的他都由交代理负责管理或出租。

任达华并非是首个投资房产的明星,大部分明星除了拍戏、接广告,更热衷于投资房产进行理财,在房地产上赚个盆满钵满,有些明星看似简单低调,实则是“隐形富豪”。

赵薇:只买好地段

    “女楼王”里,赵薇炒楼比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面,赵薇经验丰富,颇有心得。“我就是看地段,虽然好的地段会贵一点儿,但是你想把它卖掉的时候,也会有人排队等候。”

    赵薇在上海西郊豪掷近2000万元购买了一栋超级别墅,升值潜力巨大。在北京,赵薇也购买了多处别墅、公寓,合计起来至少5000万元的投资。此外,一直视女儿为珍宝的赵薇夫妇,为了让女儿在优质环境下读书,2009年在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房,打算让女儿以后在当地读书时入住。

孙俪:只投房地产

    孙俪在圈中被称为“隐形富婆”,善于理财的她在北京、上海等地购置过多处豪宅。随着京沪等地房价的不断上涨,孙俪所购买的房产亦升值不断,可谓投资有道。

    在内地众多的一线花旦中,孙俪是最为低调的,但不声不响的便坐拥数千万身家,可以说是财不外露。和老公邓超相比,红得更早的孙俪身家要更胜一筹。仅在上海,孙俪就坐拥四处房产,市价都过千万。而她和邓超位于静安区高档小区内的婚房,装修更是极度奢华,尽显孙俪的身家。

徐峥:跟对内行人

    “钱耙子”徐峥不像许多明星对投资毫无意识,他在资本和市场上更灵活和熟稔,“与其把真金白银交给别人打理,还不如向赚钱的好榜样学习。”善于理财的徐峥靠好人缘,学着理财和投资。

     徐峥有个铁哥们儿在其朋友圈里最有经济头脑,徐峥跟着他学投资。朋友热衷投资房产,徐峥就跟着投房产;朋友买小公寓,徐峥跟着买,朋友卖,徐峥也跟着卖。

    后来,写字楼租金市场疯涨,徐峥又跟着这个朋友投资写字楼,赚翻好几倍。出手最大方的一次,两人共同出资买了闹市区的一层楼,两年后转手价格翻番。经济危机时房价一跌再跌,徐峥的朋友却乘机低价购进好几套单元,徐峥也想跟,身边的朋友都觉得太冒险,徐峥却很坚定:赚大钱本来就是有风险的。

    他用尽半生积蓄买了好几处房产,半年后,全球经济走出危机阴霾,房价疯狂上涨,徐峥赚得盆满钵满。

成龙:开拓国际市场

    房产所在地:香港、北京、美国等地房产价值:约3亿元人民币升值速度:★★★★★

    成龙勇于开拓国际市场,曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚3000多万港元,再加上他在香港出售的物业,一年中仅炒楼就进账7000多万港元。

    成龙坐落于北京东直门内的NAGA上院豪宅价值上亿元,总面积1200平方米。而成龙位于美国好莱坞明星的聚居地比华利山的豪宅,足足占地3万平方尺,价值670万美元。里面除了5个独立大套房外,还有大厅、客厅、饭厅、家庭娱乐室、按摩泳池及恒温酒窖等设备,而大屋的墙,除了摆设了古董外,成龙历年的电影海报也成为装饰之一。据悉,成龙在澳大利亚也有豪宅。

李宁:捞金最狠

    房产所在地:香港香岛道房产价值:3亿港元(约合2.5亿元人民币) 升值速度:★★★★

    名利双收的资产大鳄李宁,无疑是体育界下海“捞金”最狠的前辈。他早在2006年,便以1.5亿港元的价格,买下香港香岛道33号600平方米豪宅。如今,这座豪宅的市场价已逾3亿港元,尽显体操王子的尊贵身份。

    李宁9岁的爱子就读于某国际学校,每年学费约13万元。不过,住豪宅、坐靓车的李太太却不改节俭习惯,几十块钱一本的书都舍不得买,只在书店蹭读,真是持家有道。

刘德华:豪宅行宫

    房产所在地:马来西亚房产价值:1亿港元(约合8200万元人民币) 升值速度:★★★★

    对于人气天王刘德华来说,亿元豪宅并不算奢侈。而他为了与拍拖17年的马来西亚籍女友朱丽倩结婚,特意在马来西亚买了一大块地皮,并在其上建造了一幢价值2000万元的豪宅,总花费近1亿港元。这一点更加显出刘德华有情有义的一面。

    据报道,这栋超级豪宅成了当地的新景点,在社区巡逻的警员则形容这栋豪宅是刘德华的“行宫”。不过,对于媒体来说,要想进入“行宫”,只怕比登天还难。

周星驰:男地王

    房产所在地:香港普乐道房产价值:5亿元人民币升值速度:★★★★★

   “男地王”周星驰从1990年买入第一套房产,到2004年开始买地皮,已经累积了价值近5亿元的地产,比拍戏收益更高,令周星驰短短几年间身家暴涨,成为2004年香港艺人首富。

李嘉欣:豪宅钟爱者

    房产所在地:香港半山司徒拔道房产价值:2亿元人民币升值速度:★★★★

    香港知名艺人李嘉欣与许晋亨结婚后,由于对家居装修十分讲究,导致新屋施工久久未能完成。二人因此婚后被迫“分居”,直至豪宅装修完成,两人才十指紧扣,迁入由许世勋赠送、位于香港半山司徒拔道、价值近2亿元的超级豪宅,享受甜蜜二人世界。曾有记者实地探访,发现许家别墅依山傍水,地形隐蔽,门口更是保安众多,派头十足。

李连杰:超级奢华“皇宫”

    房产所在地:上海房产价值:2亿元人民币升值速度:★★★★

    “功夫皇帝”李连杰成名多年,早年在上海购入天价地皮,其后时经6年、豪掷2亿元人民币打造的超级奢华“皇宫”,终于即将完工。这里将成为他与利智及两个女儿的新家。

    该豪宅坐北朝南,以3栋别墅成品字型排列,占地450坪(一坪约合3.3平方米)。主楼高五层,彩色琉璃天窗、大理石建材营造出宫殿般气派,另有两层地库,中层有一个广阔平台,可饱览浦东的景色,主楼后是后花园

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