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星洲科技商务园
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  • 售楼咨询电话（请说明信息来源来自二泉网）0510-81121208
所属城区：新区 [所有该区楼盘] 物业类型：标准写字楼
建筑类型：甲级
建筑面积：
绿 化 率：38% [关于绿化率] 容 积 率：1.50 [关于容积率]
开盘时间：2010-06 销售状态：
   
楼盘地址：新区锡新一路与锡士路交界处（松下冷机有限公司东） [交通图]
售楼地址：新区锡士路6号（新区教堂南侧） [网上售楼处]
开 发 商：无锡江山置业发展有限公司 [公司网站]
代 理 商：
物业公司：
许 可 证：暂无资料
   
最新动态：星洲科技商务园现有写字楼现房房源，面积为255-14000平，可租可售。写字楼租金为1.5元/平/天，出售均价7500元/平起。

  • 项目简介

  • 周边配套

  • 楼层状况

  • 交通状况

  • 开发商介绍

  • 星洲科技商务园在无锡新区，位于锡士路和锡新一路交汇处。规划建设纯写字楼的建筑设施。星洲国际是市政规划的重点，也是商务商贸区之一，规划中的国际教育社区，国际医疗保健中心、国际文化等服务设施建设云集。周边目前已经配备韩国人学校，无锡国际学校（无锡市三中），伊顿国际学校，而且周边有欧、美、日、韩一些大型的跨国公司。比如松下，阿尔卑斯，KEC半导体等等……..。新区作为新的投资和发展主要区域，新区板块不光受到常驻新区人士的青睐，而且吸引了大批市区的置业人群和房产投资客群。 
    星洲科技商务园选址在无锡新区锡新一路北侧、锡士路西侧、春风路南侧、无锡松下冷机有限公司东侧（原巴马格地块），位于无锡新加坡工业园一期的北部，与新区商贸区南部的新区国际学校、韩国人学校和瑞晨国际社区相邻。该项目规划总用地约为61506平方米（合92.3亩），其中总建筑面积为 99900平方米，容积率低于1.5，建筑密度为22.12%。项目发展商为无锡江山置业发展有限公司，由香港第一上海置业有限公司和无锡星洲工业园区开发有限公司合资设立。 
    该项目主要分为三大功能区：高层办公区、多层办公区、配套商业区。其中，又涉及了若干类型的建筑单体，类型包括错层的花园洋房（面积约6598 平方米）、7-8层每层两户的单元式办公楼（面积约23236平方米）、16层的风车型办公楼（面积约43251平方米）、12层的方型办公楼（面积约 13664平方米）以及地下一层地上两层的配套商业建筑（面积约5315平方米）。该项目在绿化上，层次感很强，由集中绿地、道路绿地、楼前绿化及立体绿化多层次、多内涵构成，具体分为中心景观绿地及园区集中绿地两部分。低密度多形态的建筑设计可以为客户提供高品质环境分享和商务私密性兼顾的完美体验。 
    该项目的交通、交往及景观实现了高度融合。在车行系统上，因地块和城市规划考虑，沿锡新一路、锡士路各设置一个出入口，规划园区内的主要道路宽为7米，承担内部与外部及内部之间的联系。园区内部的次干道也设计巧妙，道路十分便利。 
    该项目在停车位的设置上，有地面机动停车和地下自行车停车两部分。本园区共设机动车停车位535个，其中一部分利用架空层停车。非机动车停车位4600辆，自行车主要停放在地下室。

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