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售楼咨询电话（请说明信息来源来自二泉网）0510-82605188/82605199

所属城区：锡山区 [所有该区楼盘]	物业类型：普通住宅
建筑类型：多层25栋（一期）、会所	建筑面积：345248平方米
绿化率：43% [关于绿化率]	容积率：1.50 [关于容积率]
开盘时间：2008-08	销售状态：热销中

楼盘地址：锡山区新明路27号 [交通图]
售楼地址：现场销售展示中心：新明路中大诺卡小镇27号 [网上售楼处]
开发商：无锡中大房地产有限公司 [公司网站]
代理商：
物业公司：上海上房物业管理有限公司
许可证：锡建开预2008第016号锡建开预2008第014号锡建开预2007第009号

最新动态：项目在售三期特价房，均价6500-6600元/平，还余4套左右。在售10#小高层，四期7#、8#、9#楼高层，面积为120-130平左右，均价7300元/平。现购10号楼的大户型(仅剩一楼和顶楼)赠送车位。

项目简介
周边配套
楼层状况
交通状况
开发商介绍

中大诺卡小镇三期12月加推9号楼新户型，面积为85平方米两房两厅一卫和133平方米四房两厅两卫户型，共约88套。
中大诺卡小镇位于崇安新城广益片区与锡山区交界的新明路，是一个占地近23公顷，总建筑面积约34万平方米的欧陆风情住宅区。项目地处无锡快速发展的两大区域交界地带，具备较佳的居住价值。
容积率1.50，绿化率47.1%，停车位配比为1：0.5.周边配套齐全，小区内部配套:各大银行、邮局,中小学:天一中学,综合商场:麦德龙大卖场,医院:东亭镇医院，公交28.42路可直抵该案。
项目分3期开发，一期为25栋多层住宅以及会所，一期商品房，总建筑面积为106821.8平方米，其中住宅面积为86209.62平方米，商业用房面积为1477.08平方米，地下车库（位）面积为18756.59平方米，公建配套面积为378.51平方米。
设计理念
中大诺卡小镇三个区块自成一统，有独立的道路结构、停车系统、集中绿化、景观体系，车辆交通互不穿行。中心步行街道，放大的广场作为镇中心(Town
Center)将各区块连接起来。古运河与人工河道及社区道路巧妙围合，建筑物被精心布置在街道旁边，形成一个有活力可持续发展的并具多功能的整体居住环境。
中大诺卡小镇以“复合集群造镇方案”为蓝本，突破传统封闭式大型社区的围合姿态，创新复合式集群造镇运动，通过多个建筑组团的优势共荣，相互辐射交盖，以点式特色集群取代旧式的大社区综合概念，充分考虑居民子女入学、老人看病、往返交通等系列生活问题，缔造一个大型的、开放的、热情的、丰富的、浓缩的欧洲风情小镇。
设计特色
可识别建筑形态
建立群体建筑形象的可识别性（Identity），建筑空间组合和建筑造型以小镇为气氛目标，采用欧洲小镇居住建筑为蓝本，营造一个亲切能让人放松的、宁静的日常生活的居家生活环境。
空间层次
诺卡小区在空间层次上共分5层，功能适应性较强，可供居住、服务、商用等，外部公共空间与内部私人空间明确地分隔开来：
1.
公共空间：向全小区人开放，中心主导景观带、街道、广场；
2.
邻里空间：3种住宅形态，3类邻里单位共6个。其中每一个邻里单位，都以其所拥有的一条带状步行绿带为表征；
3.
院落空间：由两排房子围成的、长度不等的无车庭院，成为基本的小区“原子”空间；
4.
单元门厅：以垂直交通为基本特征的楼门门厅，用于室内和室外的分界。
景观配套
中大诺卡小镇400米原生河沿岸+近2万平米青葱森林+V
IP豪华会所+大型棕榈绿地泳池+数千平米风情商街……开放的空间，Open的中心小镇，敞开式的社区景观营造自由的生活环境。